Tenir una casa de vacances mai ha estat tan popular. Amb molta gent treballant a distància i buscant escapar de l'enrenou de les zones urbanes, pobles petits de tot el país estan veient un augment aclaparador d'interès de persones de fora de la ciutat que busquen invertir en una segona residència.
'Des de la pandèmia, hem vist un auge d'interès als suburbis, ciutats secundàries i mercats de vacances als Estats Units i a tot el món', va dir Philip White, president i conseller delegat de Sotheby's International Realty . 'Aquesta tendència ha perdurat, i imagino que els compradors continuaran buscant ubicacions que ofereixin espai, bellesa natural, estils de vida relaxats i propietats més grans'.
Segons White, l'augment de la demanda de béns arrels també està impulsat pels baixos tipus d'interès, cosa que porta a vendes rècords en determinades regions. Aleshores, què busquen els compradors?
'Molts ho busquen cases de vacances que estan davant del llac o amb vistes a la muntanya. Segons els seus interessos en l'estil de vida, els compradors també opten per buscar habitatges situats en comunitats que ofereixen activitats, com l'esquí o el golf. Els esports aquàtics també són un atractiu i han ajudat a augmentar la popularitat de mercats emergents com Coeur d'Alene al nord d'Idaho', va continuar White.
La proximitat a l'aigua, ja siguin les platges de sorra blanca banyades pel sol de la costa del Golf o el pintoresc Grand Lake de Colorado, és clau. Afortunadament, el nostre país està ple de llocs amb encant que ofereixen luxes de classe mundial , atraccions naturals impressionants i moltes coses per fer.
Tenint això en compte, aquests són els millors pobles petits per comprar una casa de vacances als EUA ara mateix.
Seaside, Florida
Situat al llarg de la Costa Maragda (també coneguda com la 'joia de la corona de Florida'), un tram de platges de 26 milles conegut com 30A, Seaside va ser la nova ciutat urbanística original. Després de servir com a plató de la pel·lícula de gran èxit de 1998 'The Truman Show', la ciutat va veure un augment del turisme que continua fins als nostres dies. Les seves cases de colors pastís, l'arquitectura costanera perfectament conservada, les platges dignes de postal, els restaurants de classe mundial i l'escenari de compres atrauen tant visitants com compradors de cases de vacances.
Immobles a la vora del mar té el preu més alt per peu quadrat el 2021 de totes les comunitats 30A, batent rècords a tot el món.
Bend, Oregon
Amb la mitjana de dies assolellats més alts a l'estat d'Oregon, no és estrany que aquesta bonica ciutat, situada a tres hores amb cotxe al sud de Portland, sigui un dels principals mercats del país per als possibles propietaris de vacances.
Bend (originalment anomenat Farewell Bend) és un autèntic paradís per als entusiastes que busquen l'adrenalina que busquen aprofitar més de 300 milles de rutes en bicicleta, rutes d'escalada i milers de milles de senders d'esquí i surf de neu. I per descomptat, hi ha innombrables oportunitats d'esports aquàtics gràcies al riu Deschutes que travessa la població. No és el tipus d'exterior? Està bé. La ciutat també acull més de 15 cerveseries artesanes i cinc cellers que segur que us mantindran amb l'ànim.
Però has d'actuar ràpidament si trobes una casa que t'agradi. Amb només vuit dies mitjans al mercat i un preu mitjà de venda a llista més alt, els béns immobles a Bend són molt calents.
Coeur d'Alene, Idaho
Segons White, la ciutat al costat del llac de Coeur d'Alene no només és un dels principals mercats de reubicació dels Estats Units, sinó que també ofereix les cases de vacances de més valor. Al maig, el poble estava classificat com els preus dels habitatges amb més ràpid augment del país. I segons Redfin , al setembre, els preus de l'habitatge van ser un 28 per cent més que l'any passat, amb 14 dies de mitjana al mercat enfront dels 32 del 2020.
Aleshores, què fa que aquesta ciutat del nord d'Idaho sigui tan popular? Seu del camp de golf millor valorat de l'estat i amb moltes oportunitats per practicar esports de muntanya i aquàtics, el pintoresc Coeur d'Alene és el millor lloc de vacances familiars. Només cal preguntar-li a Julianne Hough, que ha estat de vacances a Coeur d'Alene amb la seva família des que era petita i fins i tot es va casar en una cerimònia a l'aire lliure allà el 2017.
Harbor Springs i Bay Harbor, Michigan
El comtat d'Emmet a Michigan ha vist un augment de la demanda de propietats davant del mar des del juny del 2020 i no mostra signes de desacceleració, segons White. 'La demanda és increïblement alta per a aquells que busquen una segona residència a l'aigua, i ambdues ciutats són destinacions principals tant per als estiuejants com per als residents', va dir.
Aquestes comunitats turístiques tranquil·les al llac Michigan atrauen visitants de totes les edats durant tot l'any amb els seus encantadors llocs per menjar i compres al costat del llac, jugar al golf, pescar i navegar, així com el seu ambient relaxat en general. El fullatge de tardor aquí és absolutament impressionant, i quan la primera neu transforma la zona en un país de les meravelles d'hivern, podeu provar les raquetes de neu, esquí de fons , i motos de neu.
Sant Agustí, Florida
La ciutat més antiga del país se sent realment com un museu a l'aire lliure. La seva eclèctica barreja d'estils arquitectònics (francès, espanyol, anglès, Gilded Age), la vibrant comunitat artística i, per descomptat, les magnífiques platges són la raó per la qual els turistes no en poden tenir prou, i els compradors de cases de vacances en volen una peça.
Vacasa, l'empresa internacional de gestió de lloguers amb seu a Portland, Oregon, va classificar recentment la ciutat del nord de Florida en segon lloc a la seva llista anual de millors llocs de lloguer de vacances . Segons l'empresa, les propietats aquí tenen uns ingressos anuals bruts de lloguer de 46.557 dòlars, de manera que fins i tot si no acabeu utilitzant gaire la vostra segona casa, podeu llogar-la fàcilment per obtenir ingressos passius.
Grand Lake, Colorado
'El mercat del Grand Lake és increïblement popular ara mateix i està a prop de l'entrada del Parc Nacional de les Muntanyes Rocalloses, ideal per a aquells que busquen una casa de vacances que ofereixi aventura i senderisme', va dir White.
Llavors, com d''increïblement popular' és aquesta pintoresca comunitat, situada a la vora del llac natural més profund de Colorado? El mercat de luxe del comtat de Grand va experimentar un augment del 151 per cent de les vendes durant la primera meitat del 2021. I, tot i que aquesta xifra és impressionant, en realitat supera la de la ciutat de Grand Lake, que va veure un 1.400 per cent (no, l'últim zero). no és un error) augment en la mateixa categoria, segons Informe de luxe residencial de Sotheby's per al segon trimestre del 2021 .
Big Sky, Montana
Si busqueu tenir un refugi de muntanya de luxe amb unes vistes magnífiques de les Muntanyes Rocalloses, Big Sky és realment una obvietat. Mentre que per a la majoria de la gent, Big Sky és principalment una destinació d'hivern Per als amants de l'esquí i el surf de neu, els habitants saben que hi ha molt per fer aquí durant tot l'any.
Big Sky acull l'exclusiu The Yellowstone Club, ple de celebritats, així com diverses comunitats d'esquí i golf que han posat el mercat immobiliari aquí en una lliga pròpia.
Segons Rockethomes.com , el preu mitjà de l'habitatge de cotització del setembre de 2021 va augmentar gairebé un 22 per cent fins a 1,4 milions de dòlars des de l'any passat.
Wailea, Hawaii
No és difícil convèncer els viatgers d'això aquesta impressionant ciutat de Maui el seu lloc de vacances permanent és una bona idea. Amb cinc platges, inclosa la reserva de l'àrea natural d'Ahihi-Kinau, nombrosos esports d'immersió lleugera, rutes de senderisme, camps de golf de classe mundial i complexos turístics de luxe, comprar una propietat a Wailea és una inversió atractiva.
L'inconvenient és que heu d'estar preparats per actuar ràpidament i oferir per sobre del preu demanat, perquè el mercat aquí està al vermell ara mateix. A setembre, el cost mitjà de les cases venudes era de 3.691.505 dòlars, la qual cosa suposa un augment del 55 per cent en comparació amb l'any passat, segons MauiRealEstate.com . Els barris més populars de la ciutat per als nouvinguts són Wailea Pualani i Wailea Kai.